大阪府堺市北区常磐町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.6万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地53.6万円/坪
公示地価推移
常磐町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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常磐町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁53.6万円/坪前年比+3.8%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
数字で見る常磐町の地価
常磐町の地価相場
常磐町の2026年の公示地価は、全用途平均で53.6万円/坪（16.2万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.6万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る常磐町の地価
堺市北区常磐町は、大和川と西除川に挟まれた場所に位置し、住宅や共同住宅、作業場などが混在する地域です。北花田駅から徒歩圏内であり、大型商業施設にも近い利便性の高い街並みが形成されています。大阪市内へのアクセスを求める事業者による需要もあり、住居と作業所が共存している点が特徴です。
鑑定評価によれば、御堂筋線エリアの住宅需要は旺盛であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。今後も戸建住宅や共同住宅、作業所などの需要が競合し、用途が混在する現状の地域特性を維持するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約