大阪府大阪市住吉区苅田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.2万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地64.1万円/坪
- 商業地226.4万円/坪
公示地価推移
苅田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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苅田内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目226.4万円/坪前年比+7.9%
- 2位はっちょうめ八丁目70.4万円/坪前年比+4.9%
- 3位ろくちょうめ六丁目57.9万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
- -じゅっちょうめ十丁目公示地価なし
数字で見る苅田の地価
苅田の地価相場
苅田の2026年の公示地価は、全用途平均で118.2万円/坪（35.8万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.1万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均226.4万円/坪（68.5万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
苅田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の226.4万円/坪（68.5万円/m²）、最も低いのは六丁目の57.9万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は八丁目の70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
苅田に隣接するエリア
- 大阪市住吉区長居東
- 大阪市東住吉区公園南矢田
- 堺市北区常磐町
- 大阪市住吉区庭井
- 大阪市住吉区我孫子東
- 大阪市住吉区浅香
地域特性と将来展望で見る苅田の地価
大阪府大阪市住吉区苅田は、中層の店舗併用住宅が集まる駅前の商業地域と、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域があります。商業地は幹線道路沿いで、御堂筋線駅に近接した繁華な街並みが特徴です。一方で住宅地は、落ち着いた住環境が形成された既成の住宅地となっています。
今後の見通しについて、商業地はあびこ駅周辺での開発が進む中、高い希少性から地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅地については、安定した実需を背景に、当面は現状の住環境を維持しながら地価は上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約