大阪府大阪市東住吉区住道矢田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地38.8万円/坪
公示地価推移
住道矢田の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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住道矢田内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目46.3万円/坪前年比+0.7%
- 2位よんちょうめ四丁目31.2万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
数字で見る住道矢田の地価
住道矢田の地価相場
住道矢田の2026年の公示地価は、全用途平均で38.8万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.8万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－11.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る住道矢田の地価
大阪市東住吉区住道矢田は、小規模な住宅やアパート、作業場などが混在する住宅地域です。大和川に近い場所に位置しており、周辺には農地も見られるのが特徴です。近鉄矢田駅の勢圏内にあり、地縁を持つ層を中心に住宅需要が存在していますが、交通利便性の面ではやや劣る傾向にあります。
今後の地価については、概ね現状が維持される見通しです。住宅地需要は相対的にやや弱いものの、近接する矢田南地区での開発動向を考慮すると、地価は横ばいで推移するものと考えられます。近鉄南大阪線やOsaka Metro谷町線の沿線一帯が需給圏となる中で、一定の供給が続くことが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約