大阪府大阪市平野区喜連西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.4万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地68.4万円/坪
公示地価推移
喜連西の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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喜連西内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目68.4万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る喜連西の地価
喜連西の地価相場
喜連西の2026年の公示地価は、全用途平均で68.4万円/坪（20.7万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る喜連西の地価
大阪市平野区喜連西は、一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地です。平野区内や、ＪＲ関西本線、ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線沿線といった利便性の高いエリアを需要圏としています。地縁を持つ居住者を中心に、堅調な需要が見込まれる住宅地域です。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価の上昇幅が拡大し続けていくと予測されています。地域要因に大きな変動はなく、当面は現状を維持しながら推移していくものと考えられます。住宅ローンの動向はあるものの、実需への影響は限定的であるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約