大阪府大阪市平野区瓜破西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.5万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地65.5万円/坪
公示地価推移
瓜破西の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
瓜破西の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
瓜破西内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目65.5万円/坪前年比+5.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る瓜破西の地価
瓜破西の地価相場
瓜破西の2026年の公示地価は、全用途平均で65.5万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瓜破西に隣接するエリア
- 大阪市東住吉区住道矢田
- 大阪市平野区喜連西
- 大阪市平野区喜連
- 大阪市平野区瓜破
- 松原市天美北
- 大阪市平野区瓜破南
地域特性と将来展望で見る瓜破西の地価
大阪府大阪市平野区瓜破西は、小規模な一般住宅や共同住宅が混在する、成熟した既成住宅地です。大阪府大阪市平野区瓜破西は生活利便性が比較的良好で、低層住宅地としての性格を持つ戸建住宅が中心の街並みを形成しています。
鑑定評価によれば、Osaka Metro谷町線沿線などの需要圏内において、需要は堅調に推移する見込みです。地価についても、周辺の取引動向から上昇傾向を維持すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約