大阪府大阪市平野区喜連の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.2万円/坪
前年比 -21.8%- 住宅地62.1万円/坪
- 商業地132.2万円/坪
公示地価推移
喜連の不動産の売却価格査定
喜連内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目132.2万円/坪前年比+6.4%
- 2位ななちょうめ七丁目62.1万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る喜連の地価
喜連の地価相場
喜連の2026年の公示地価は、全用途平均で97.2万円/坪（29.4万円/m²）、前年からは－21.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）です。直近10年では＋6.8％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均132.2万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る喜連の地価
大阪府大阪市平野区喜連は、中小規模の戸建住宅や低層ハイツ、公営住宅が建ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。喜連瓜破駅勢圏の住宅地域は選好性が高い傾向にありますが、在来からの集落地域には狭隘な街路も見られます。需要の中心は、地縁を有する一次取得者層による新築戸建住宅が主流となっています。
今後の見通しとして、大阪府大阪市平野区喜連は、都心部の不動産市場の波及効果もあり、堅調な需要が見込まれます。生活利便性の高さから安定した実需が期待されており、地価は強含みで推移するとの予測が示されています。概ね現況を維持しながら、底堅く推移する可能性が考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約