大阪府大阪市東住吉区西今川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.5万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地94.5万円/坪
公示地価推移
西今川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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西今川内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目94.5万円/坪前年比+6.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る西今川の地価
西今川の地価相場
西今川の2026年の公示地価は、全用途平均で94.5万円/坪（28.6万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.5万円/坪（28.6万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西今川に隣接するエリア
- 大阪市東住吉区杭全
- 大阪市東住吉区今川
- 大阪市東住吉区桑津
- 大阪市東住吉区駒川
- 大阪市東住吉区針中野
- 大阪市東住吉区中野
- 大阪市東住吉区田辺
地域特性と将来展望で見る西今川の地価
大阪市東住吉区西今川は、一般住宅のほかに共同住宅も見られる既成住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、戸建住宅の中に共同住宅等が混在する街並みが形成されています。Osaka Metro谷町線や近鉄南大阪線、JR阪和線といった複数の路線が利用できる駅接近性と、生活利便性に優れた環境が特徴です。
大阪市東住吉区西今川の地価については、利便性の高さから堅調な実需が見込まれ、上昇傾向が続くものと予測されます。需要者は東住吉区を中心とした圏域に地縁を持つ層が中心であり、今後も安定した需要が維持される見通しです。居住の快適性が確保された地域として、現状を維持しながら推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約