大阪府大阪市東住吉区今川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.0万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地86.0万円/坪
公示地価推移
今川の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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今川内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目86.0万円/坪前年比+5.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る今川の地価
今川の地価相場
今川の2026年の公示地価は、全用途平均で86.0万円/坪（26.0万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋12.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
今川に隣接するエリア
- 大阪市東住吉区杭全
- 大阪市東住吉区西今川
- 大阪市平野区西脇
- 大阪市平野区背戸口
- 大阪市東住吉区中野
地域特性と将来展望で見る今川の地価
大阪市東住吉区今川は、一般住宅や共同住宅が混在する成熟した住宅地域です。近鉄南大阪線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線などの沿線を圏域とする、住環境や生活利便性が良好なエリアとして知られています。最寄駅から徒歩圏内には、低層住宅地やマンションが建ち並ぶ街並みが広がっています。
今後の見通しについては、地縁を持つ住宅取得者などの実需が安定しているため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。ＪＲ関西本線沿線を含む周辺地域を含め、需要は強含みで堅調に続くものと考えられます。地域要因に特段の変化はなく、当面は現在の落ち着いた住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約