大阪府大阪市東住吉区杭全の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.3万円/坪
- 住宅地80.3万円/坪
公示地価推移
杭全の不動産の売却価格査定
杭全内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目80.3万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る杭全の地価
杭全の地価相場
杭全の2026年の公示地価は、全用途平均で80.3万円/坪（24.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.3万円/坪（24.3万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
杭全に隣接するエリア
- 大阪市生野区林寺
- 大阪市東住吉区今川
- 大阪市東住吉区桑津
- 大阪市東住吉区西今川
- 大阪市平野区西脇
- 大阪市東住吉区今林
- 大阪市平野区平野馬場
地域特性と将来展望で見る杭全の地価
大阪市東住吉区杭全は、一般住宅や駐車場が点在する低層住宅地です。最寄駅から離れているため利便性はやや劣りますが、街区が整然としており、成熟した住環境が形成されています。近鉄南大阪線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線、ＪＲ関西本線・阪和線などが利用できる圏内に位置し、地縁を持つ層を中心に安定した需要がある住宅地域です。
今後の見通しについては、戸建住宅を中心とした既成住宅地として、当面は現状が維持されると予測されます。街並みの更新や新陳代謝が進むことで、地価は高値安定的に推移する可能性があります。また、実需による買い気配や、中国系の定住需要なども見込まれるとの鑑定評価が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約