北田辺駅の土地価格・公示地価マップ

北田辺駅の地価相場

北田辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で114.0万円/坪（34.5万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。大阪市東住吉区の9駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は470地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均100.6万円/坪（30.4万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均240.0万円/坪（72.6万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋46.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均53.5万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市東住吉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南田辺駅の127.8万円/坪（38.7万円/m²）、最も低いのは矢田駅の74.3万円/坪（22.5万円/m²）です。中央値は東部市場前駅の109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。