南田辺駅の土地価格・公示地価マップ

南田辺駅の地価相場

南田辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で127.8万円/坪（38.7万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。大阪市東住吉区の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は大阪市東住吉区でも高い部類に入ります。調査地点数は491地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均110.3万円/坪（33.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均220.3万円/坪（66.6万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋43.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市東住吉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南田辺駅の127.8万円/坪（38.7万円/m²）、最も低いのは矢田駅の74.3万円/坪（22.5万円/m²）です。中央値は東部市場前駅の109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。