田辺駅の土地価格・公示地価マップ

田辺駅の地価相場

田辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で124.5万円/坪（37.7万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。大阪市東住吉区の9駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は大阪市東住吉区でも高い部類に入ります。調査地点数は477地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均103.7万円/坪（31.4万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均229.7万円/坪（69.5万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋43.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均51.4万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市東住吉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南田辺駅の127.8万円/坪（38.7万円/m²）、最も低いのは矢田駅の74.3万円/坪（22.5万円/m²）です。中央値は東部市場前駅の109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。