京都府綾部市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.4万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地9.4万円/坪
- 商業地18.6万円/坪
- 工業地5.4万円/坪
公示地価推移
綾部市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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綾部市内の公示地価ランキング
- 1位あやべ綾部13.5万円/坪前年比-0.1%
- 2位なかすじ中筋12.0万円/坪前年比+1.6%
- 3位よしよし吉美8.2万円/坪前年比+1.8%
- 4位よしよし吉美7.2万円/坪前年比+2.8%
- 5位とよさと豊里4.6万円/坪前年比-0.7%
- 6位ひがしはんだ東八田2.3万円/坪前年比-1.0%
- 7位やまが山家2.0万円/坪前年比0.0%
- 8位ものべ物部1.8万円/坪前年比-0.4%
- 9位しがさと志賀郷1.7万円/坪前年比-0.2%
- -おくうえばやし奥上林公示地価なし
- -なかがみりん中上林公示地価なし
- -こうじょうりん口上林公示地価なし
- -にしはった西八田公示地価なし
数字で見る綾部市の地価
綾部市の地価相場
綾部市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は28地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）です。直近10年では－6.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋32.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
綾部市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは綾部の13.5万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは志賀郷の1.7万円/坪（5,040円/m²）です。中央値は豊里の4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る綾部市の地価
京都府綾部市は、市街地中心部の商店街やJR綾部駅周辺の商業地域、利便性の高い既成住宅地域がある一方で、郊外には農家住宅が並ぶ集落が広がっています。また、丘陵地に開発された桜が丘団地のような新興住宅地域や、綾部ICに近い内陸型の工業団地も存在しており、用途や街並みには多様な違いが見られます。
今後の見通しについては、工業団地は高速道路網の利便性から発展が期待される一方、農家集落地域では少子高齢化の影響により需要が弱まると予測されています。市街地の住宅地は底堅い需要が維持される見込みですが、山裾の傾斜地などは地価が減少していくものと鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約