京都府舞鶴市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地13.2万円/坪
- 商業地23.4万円/坪
- 工業地7.5万円/坪
公示地価推移
舞鶴市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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舞鶴市内の公示地価ランキング
- 1位くらはし倉梯21.0万円/坪前年比-0.6%
- 2位きゅうまいづる旧舞鶴20.2万円/坪前年比-1.0%
- 3位しんまいづる新舞鶴19.9万円/坪前年比-0.2%
- 4位ばばだに祖母谷18.4万円/坪前年比-1.4%
- 5位なかすじ中筋17.1万円/坪前年比-0.1%
- 6位たかの高野16.6万円/坪前年比0.0%
- 7位よない余内14.3万円/坪前年比+9.5%
- 8位あまるべかみ余部上12.0万円/坪前年比-0.3%
- 9位こころざしらく志楽11.5万円/坪前年比-0.7%
- 10位よほろ与保呂10.3万円/坪前年比-2.5%
- 11位ししょ四所8.5万円/坪前年比-0.4%
- 12位ちょうらい朝来6.4万円/坪前年比-0.5%
- 13位いけうち池内5.0万円/坪前年比-1.3%
- 14位かんざき神崎3.7万円/坪前年比-0.9%
- 15位やくも八雲1.8万円/坪前年比-0.5%
- 16位にしおおうら西大浦1.6万円/坪前年比-0.6%
- -とうだいうら東大浦公示地価なし
- -あまるべしも余部下公示地価なし
- -おかだうえ岡田上公示地価なし
- -おかだなか岡田中公示地価なし
- -おかだしも岡田下公示地価なし
数字で見る舞鶴市の地価
舞鶴市の地価相場
舞鶴市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は45地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－0.5％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では－7.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
舞鶴市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは倉梯の21.0万円/坪（6.4万円/m²）、最も低いのは西大浦の1.6万円/坪（4,890円/m²）です。中央値は志楽の11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る舞鶴市の地価
舞鶴市は、用途によって特徴が大きく分かれます。東舞鶴駅周辺の商業地域は、土地区画整理事業により整備され、多様な用途が混在する堅調な地域です。一方、朝来や与保呂などの郊外には、農家住宅が建ち並ぶ集落地域が広がっています。また、西舞鶴駅付近では、大型スーパーなどの商業施設が集積する住宅地や、活発な分譲が行われるエリアも見られます。
今後の見通しについては、地域ごとに差異が予測されます。西舞鶴周辺の工業地は、全国的な需要の高まりを受けて上昇傾向となる見込みです。一方で、市街地から離れた農家集落では、少子高齢化の影響により地価が下落していくものと予想されます。住宅地についても、利便性の高いエリアは安定していますが、郊外や災害リスクのある地域では弱含みの推移が予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約