京都府宮津市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.3万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地6.4万円/坪
- 商業地19.0万円/坪
公示地価推移
宮津市の不動産の売却価格査定
宮津市内の公示地価ランキング
- 1位きつ吉津17.8万円/坪前年比+0.8%
- 2位みやづ宮津13.3万円/坪前年比-1.3%
- 3位ふちゅう府中5.9万円/坪前年比0.0%
- 4位くりた栗田4.9万円/坪前年比-3.9%
- 5位ゆら由良3.0万円/坪前年比-3.1%
- 6位ひがたに日ケ谷1.3万円/坪前年比-0.5%
- -ようろう養老公示地価なし
- -よや世屋公示地価なし
- -ひおき日置公示地価なし
- -うえみやづ上宮津公示地価なし
数字で見る宮津市の地価
宮津市の地価相場
宮津市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－18.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.0万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－7.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
宮津市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは吉津の17.8万円/坪（5.4万円/m²）、最も低いのは日ケ谷の1.3万円/坪（4,010円/m²）です。中央値は栗田の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮津市の地価
京都府宮津市は、エリアごとに異なる表情を持っています。府中バイパスの背後地にある府中は、市街地から離れた郊外の住宅地域です。一方、吉津は岩滝口駅に近く、交通利便性に優れた区画の整った住宅地となっています。また、天橋立駅前は観光客が集まる商業地域であり、宮津の市街地中心部では幹線道路沿いに低層の店舗が集まっています。
今後の見通しについて、天橋立に近い商業地は、観光需要の増加を背景に地価が上昇する傾向にあると予測されます。府中の住宅地や、市街地中心部の商業地および住宅地は、地価が横ばい、あるいは下落すると見込まれます。また、吉津の住宅地については、人口減少等の影響により地価が下落する方向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約