京都府宮津市吉津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.8万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地27.1万円/坪
公示地価推移
吉津の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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吉津内の公示地価ランキング
- 1位もんじゅ文珠27.1万円/坪前年比+1.4%
- 2位はまかき浜垣8.4万円/坪前年比-0.8%
- -すづ須津公示地価なし
- -めいしょうなし夕ケ丘公示地価なし
- -たからやま宝山公示地価なし
数字で見る吉津の地価
吉津の地価相場
吉津の2026年の公示地価は、全用途平均で17.8万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－4.9％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.1万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吉津に隣接するエリア
- 宮津市府中
- 宮津市宮津
- 与謝郡与謝野町字石川
- 与謝郡与謝野町字弓木
地域特性と将来展望で見る吉津の地価
京都府宮津市吉津は、岩滝口駅に近い区画の整った閑静な住宅地域と、天橋立に近接する駅前の商業地域に分かれます。住宅地は戸建住宅が中心の落ち着いた街並みですが、商業地は土産店や旅館などが並ぶ観光地としての側面を持っています。
住宅地については、人口減少などの影響から需給が弱含み、地価は下落傾向で推移すると予測されます。一方で、商業地はインバウンドを含む観光需要の増加により、地価水準は上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約