京都府京丹後市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地4.4万円/坪
- 商業地8.2万円/坪
- 工業地3.6万円/坪
公示地価推移
京丹後市の不動産の売却価格査定
京丹後市内の公示地価ランキング
- 1位かわべ河辺11.1万円/坪前年比-2.6%
- 2位みねやま峰山7.7万円/坪前年比-3.5%
- 3位すき周枳7.1万円/坪前年比+2.4%
- 4位いちく一区6.5万円/坪前年比0.0%
- 5位あみの網野6.2万円/坪前年比0.0%
- 6位はまづめ浜詰6.2万円/坪前年比0.0%
- 7位ながおか長岡5.7万円/坪前年比-3.4%
- 8位はしひと間人5.4万円/坪前年比-1.8%
- 9位おくおおの奥大野4.5万円/坪前年比-1.4%
- 10位あさもがわ浅茂川4.4万円/坪前年比0.0%
- 11位たんば丹波4.4万円/坪前年比+0.4%
- 12位かみの神野3.6万円/坪前年比0.0%
- 13位やさか弥栄2.9万円/坪前年比0.0%
- 14位しもうがわ下宇川2.8万円/坪前年比0.0%
- 15位たむら田村1.6万円/坪前年比-0.2%
- 16位いかが五十河1.1万円/坪前年比0.0%
- -よしはら吉原公示地価なし
- -ごか五箇公示地価なし
- -しんやま新山公示地価なし
- -にく二区公示地価なし
- -かわかみ川上公示地価なし
- -かいふ海部公示地価なし
- -さこみなみ佐濃南公示地価なし
- -さこきた佐濃北公示地価なし
- -みなと湊公示地価なし
- -しもおか下岡公示地価なし
- -おばま小浜公示地価なし
- -しまつ島津公示地価なし
- -ちゅうぜんじ仲禅寺公示地価なし
- -かけづ掛津公示地価なし
- -おさか尾坂公示地価なし
- -みつづ三津公示地価なし
- -たかはし高橋公示地価なし
- -くじょう公庄公示地価なし
- -さと郷公示地価なし
- -いくのうち生野内公示地価なし
- -きりはた切畑公示地価なし
- -しんじょう新庄公示地価なし
- -きづ木津公示地価なし
- -ひわだ日和田公示地価なし
- -たわらの俵野公示地価なし
- -みぞの溝野公示地価なし
- -しおのえ塩江公示地価なし
- -いそ磯公示地価なし
- -とよひで豊栄公示地価なし
- -たけの竹野公示地価なし
- -うえうかわ上宇川公示地価なし
- -のま野間公示地価なし
- -くちおおの口大野公示地価なし
- -つねきち常吉公示地価なし
- -みえ三重公示地価なし
- -ぜんのうじ善王寺公示地価なし
数字で見る京丹後市の地価
京丹後市の地価相場
京丹後市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は21地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近3年では＋2.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
京丹後市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは河辺の11.1万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは五十河の1.1万円/坪（3,400円/m²）です。中央値は奥大野の4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る京丹後市の地価
京丹後市は、峰山町の旧来からの住宅地や商業地、網野町の市街地といった既成の地域がある一方で、大宮バイパス周辺や周枳の国道背後には新興の分譲住宅地が広がっています。住宅需要は利便性の高い新興住宅地に集中しており、旧来の市街地との間で二極化が進んでいるのが特徴です。
今後の見通しについて、既成の住宅地や商業地は、人口減少等の影響により地価が下落または横ばいで推移すると予測されます。対照的に、利便性の高い大宮町や周枳などの新興住宅地域では、堅調な需要により地価が上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約