京都府舞鶴市新舞鶴の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地17.1万円/坪
- 商業地25.5万円/坪
公示地価推移
新舞鶴の不動産の売却価格査定
新舞鶴内の公示地価ランキング
- 1位さんじょうじょう三条上29.9万円/坪前年比0.0%
- 2位にしはまきた西浜北21.3万円/坪前年比0.0%
- 3位なかはまよん中浜四21.2万円/坪前年比0.0%
- 4位ひがしうきしま東浮島20.2万円/坪前年比-1.3%
- 5位あたごしん愛宕新14.6万円/坪前年比-0.2%
- 6位きたすいじょう北吸上12.3万円/坪前年比0.0%
- -いずも出雲公示地価なし
- -きたすいなか北吸中公示地価なし
- -きたすいひがし北吸東公示地価なし
- -きたすいかんしゃ北吸官舎公示地価なし
- -ひがしもんひがし東門東公示地価なし
- -ひがしもんにし東門西公示地価なし
- -みやけ三宅公示地価なし
- -ひがしやまごうどうかんしゃ東山合同官舎公示地価なし
- -しらいとにし白糸西公示地価なし
- -しらいとちゅう白糸中公示地価なし
- -しらいとひがし白糸東公示地価なし
- -しらいとおおもん白糸大門公示地価なし
- -だいもんびるせんたー大門ビルセンター公示地価なし
- -だいもんにし大門西公示地価なし
- -なかはまはじめ中浜一公示地価なし
- -なかはまに中浜二公示地価なし
- -なかはまさん中浜三公示地価なし
- -なかはまご中浜五公示地価なし
- -にししきしま西敷島公示地価なし
- -ちゅうしきしま中敷島公示地価なし
- -しきしま敷島公示地価なし
- -ひがししきしま東敷島公示地価なし
- -さんじょうか三条下公示地価なし
- -みかさ三笠公示地価なし
- -ももやま桃山公示地価なし
- -もとはまにし元浜西公示地価なし
- -もとはま元浜公示地価なし
- -はま浜公示地価なし
- -ひがしはま東浜公示地価なし
- -にしうきしま西浮島公示地価なし
- -みやうきしま宮浮島公示地価なし
- -みなみうきしま南浮島公示地価なし
- -ちゅううきしま中浮島公示地価なし
- -きたうきしま北浮島公示地価なし
- -いちばにし市場西公示地価なし
- -いちばひがし市場東公示地価なし
- -じゅうがつかい十月会公示地価なし
- -こうめいかい公明会公示地価なし
- -しじょうじょう市場上公示地価なし
- -りゅうぐう竜宮公示地価なし
- -あたごなかまち愛宕中町公示地価なし
- -たかや高屋公示地価なし
- -うえがきだんち上垣団地公示地価なし
- -まつがさき松ケ崎公示地価なし
- -めいしょうなし月ケ浦公示地価なし
- -かんさいでんりょくりょうひがし関西電力寮東公示地価なし
- -めいしょうなしＪＭＵ㈱三宅寮公示地価なし
- -まいづるふたばりょう舞鶴双葉寮公示地価なし
- -みやけ三宅公示地価なし
- -まいづるきょうさいびょういん舞鶴共済病院公示地価なし
- -ちゅううきしま中浮島公示地価なし
- -まえじまふとう前島埠頭公示地価なし
- -かいじょうじえいたい海上自衛隊公示地価なし
- -しんまいづる新舞鶴公示地価なし
- -めいしょうなしクレインズタワー公示地価なし
- -しじょうあおばだい市場青葉台公示地価なし
- -ふえいじゅうたくしじょうだんち府営住宅市場団地公示地価なし
- -せんげんじしんまち泉源寺新町公示地価なし
- -にしはまみなみ西浜南公示地価なし
- -はくあいえん博愛苑公示地価なし
- -きゅうきたすいかいがんかんしゃ旧北吸海岸官舎公示地価なし
- -めいしょうなしポレスター東舞鶴公示地価なし
数字で見る新舞鶴の地価
新舞鶴の地価相場
新舞鶴の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.4％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.8％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）です。直近8年では－17.0％下落し、2026年はこの8年で最も低い水準です。
エリア別の地価
新舞鶴内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三条上の29.9万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは北吸上の12.3万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は東浮島の20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新舞鶴の地価
京都府舞鶴市新舞鶴は、用途によって特徴が異なります。JR東舞鶴駅北側の三条通沿いは、中低層の店舗や事務所が並ぶ商業地域です。一方で、山裾や山間の狭隘な場所には戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域があり、志楽川河口に近いエリアでは高潮による冠水などのリスクも見られます。また、駅徒歩圏内の市街地中心部では、生活利便性が高く成熟した住宅地が広がっています。
今後の見通しについて、商業地は空き店舗も見られますが、建替えを伴う新規出店もあり、地価は概ね横ばい傾向で推移すると予測されます。駅近の住宅地は需要が堅調で安定した動きが予想されますが、山間部や浸水被害の懸念がある地域では、需要の弱含みや緩やかな下落が続く可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約