京都府舞鶴市朝来の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.9万円/坪
- 工業地5.6万円/坪
公示地価推移
朝来の不動産の売却価格査定
朝来内の公示地価ランキング
- 1位ちょうらいにしのみや朝来西宮9.9万円/坪前年比-2.9%
- 2位にほんいたがらすまいづるこうじょう日本板硝子舞鶴工場5.6万円/坪前年比+4.3%
- 3位しろや白屋3.8万円/坪前年比-0.9%
- -おおなみいたがらすしゃたく大波板ガラス社宅公示地価なし
- -おおばしも大波下公示地価なし
- -おおばかみ大波上公示地価なし
- -あせくなか朝来中公示地価なし
- -ちょうらいしんまち朝来新町公示地価なし
- -あせくにしまちふえい朝来西町府営公示地価なし
- -めいしょうなし松ヶ森公示地価なし
- -よしの吉野公示地価なし
- -のぼりお登尾公示地価なし
- -すぎやま杉山公示地価なし
- -ささべ笹部公示地価なし
- -こうせん高専公示地価なし
- -ひがしまいづるびょういん東舞鶴病院公示地価なし
- -かいじょうじえいたい海上自衛隊公示地価なし
- -ちょうらい朝来公示地価なし
- -ちょうらいはった朝来八田公示地価なし
- -めいしょうなしヴュラージュ滝ケ浦公示地価なし
- -めいしょうなしエルドラード朝来公示地価なし
- -めいしょうなしスイートタウン公示地価なし
- -ひがしまいづるいまことかいびょういん東舞鶴医誠会病院公示地価なし
数字で見る朝来の地価
朝来の地価相場
朝来の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
朝来内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは朝来西宮の9.9万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは白屋の3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は日本板硝子舞鶴工場の5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る朝来の地価
京都府舞鶴市朝来は、農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域と、大規模・中小工場が点在する工業地域が混在しています。住宅地は舞鶴市の市中心部から離れた郊外の集落地域であり、地縁や血縁を持つ個人による限定的な需要が中心となっています。一方、工業地は京都府北中部の工業圏域に含まれるエリアです。
住宅地については、少子高齢化や過疎化の影響により、地価水準は当面下落傾向で推移すると予測されます。対照的に、工業地は製造や物流を中心とした需要が全国的に旺盛であることから、今後も地価は上昇傾向を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約