京都府舞鶴市余部上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
余部上の不動産の売却価格査定
余部上内の公示地価ランキング
- 1位はなき花木12.0万円/坪前年比-0.3%
- -かみわかみや上若宮公示地価なし
- -みちしば道芝公示地価なし
- -うえきゅうちょうめ上九丁目公示地価なし
- -ひがしわかみや東若宮公示地価なし
- -にしわかみや西若宮公示地価なし
- -ちゅうわかみや中若宮公示地価なし
- -えのきかわかみ榎川上公示地価なし
- -えのきかわしも榎川下公示地価なし
- -ほんまちさんちょうめ本町三丁目公示地価なし
- -ほんまちよんちょうめ本町四丁目公示地価なし
- -ほんまちごちょうめ本町五丁目公示地価なし
- -おくはは奥母公示地価なし
- -ひがしもとまち東元町公示地価なし
- -にしもとまちにちょうめ西元町二丁目公示地価なし
- -あまるべかみ余部上公示地価なし
数字で見る余部上の地価
余部上の地価相場
余部上の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－14.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る余部上の地価
舞鶴市余部上は、中舞鶴地区に位置する中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。主に戸建住宅地として利用されており、市中心部から遠隔で交通の利便性がやや劣る、やや狭隘な街並みが特徴となっています。需要は地縁性を持つ個人が中心であり、新築は希少なため中古物件の取引が主体です。
鑑定評価によれば、土地利用に大きな変化は見られず、今後も現状が維持される見込みです。舞鶴市内の住宅需要は東地区や西地区に比べ、中地区は限定的であるため、地価は当面の間、緩やかな下落や弱含みの傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約