京都府綾部市綾部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地11.8万円/坪
- 商業地19.3万円/坪
公示地価推移
綾部の不動産の売却価格査定
綾部内の公示地価ランキング
- 1位えきまえ駅前19.8万円/坪前年比0.0%
- 2位きたにしまち北西町18.2万円/坪前年比0.0%
- 3位あおのまち青野町18.2万円/坪前年比0.0%
- 4位うえまち上町15.9万円/坪前年比0.0%
- 5位ちゅうじんぐうじ中神宮寺13.8万円/坪前年比-0.7%
- 6位いくらまち井倉町11.0万円/坪前年比+0.4%
- 7位てらまちにし寺町西9.0万円/坪前年比-1.1%
- 8位たのまち田野町6.3万円/坪前年比-1.0%
- 9位しすいがおか紫水ヶ丘6.2万円/坪前年比-1.6%
- -ひがしほんまち東本町公示地価なし
- -にしもとまち西本町公示地価なし
- -なんせいまち南西町公示地価なし
- -ひろこうじ広小路公示地価なし
- -にししんまち西新町公示地価なし
- -しんひろこうじ新広小路公示地価なし
- -あいおいまち相生町公示地価なし
- -さいわいどおり幸通公示地価なし
- -わかまつまち若松町公示地価なし
- -なみまつまち並松町公示地価なし
- -かわいとまち川糸町公示地価なし
- -しんぐうまち新宮町公示地価なし
- -うえのまち上野町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -たまち田町公示地価なし
- -つきみまち月見町公示地価なし
- -なかのまち中ノ町公示地価なし
- -てんじんまち天神町公示地価なし
- -ほんまちよんちょうめ本町四丁目公示地価なし
- -ほんまちごちょうめ本町五丁目公示地価なし
- -ほんまちななちょうめ本町七丁目公示地価なし
- -ほんまちはっちょうめ本町八丁目公示地価なし
- -ひがしじんぐうじ東神宮寺公示地価なし
- -にしじんぐうじ西神宮寺公示地価なし
- -みやしろまち宮代町公示地価なし
- -あやなかまち綾中町公示地価なし
- -みかたまち味方町公示地価なし
- -のだまち野田町公示地価なし
- -てらまちひがし寺町東公示地価なし
- -あけちまち明知町公示地価なし
- -にしまちだんち西町団地公示地価なし
- -やよいだんち弥生団地公示地価なし
- -いのくらしんまちだんち井倉新町団地公示地価なし
- -みかたまち味方町公示地価なし
- -いくらまち井倉町公示地価なし
- -あおのまち青野町公示地価なし
- -あおのまち青野町公示地価なし
- -あおのまち青野町公示地価なし
- -うえのまち上野町公示地価なし
- -うえのまち上野町公示地価なし
数字で見る綾部の地価
綾部の地価相場
綾部の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.3万円/坪（5.8万円/m²）です。直近10年では－8.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
綾部内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは駅前の19.8万円/坪（6.0万円/m²）、最も低いのは紫水ヶ丘の6.2万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は中神宮寺の13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る綾部の地価
京都府綾部市綾部は、市中心部の商店街やＪＲ綾部駅周辺に低層の店舗や事務所が並ぶ商業地域が広がっています。一方で、住宅地は市街地の既成住宅地域から、工場が混在するエリア、山裾の傾斜地に形成された郊外の分譲住宅地まで多様な形態が見られます。
今後の見通しとして、駅近の商業地域や利便性の高い市街地の住宅地は、地価が概ね横ばいで推移すると予測されます。しかし、駅北商業施設への顧客流出や、山裾の傾斜地に位置する住宅地における需要の低迷により、地価は減少や下落の傾向を示す可能性があると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約