京都府綾部市中筋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地11.1万円/坪
- 商業地16.4万円/坪
公示地価推移
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直近の地価が上昇中
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中筋内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし鳥ヶ坪16.4万円/坪前年比0.0%
- 2位おかまち岡町14.4万円/坪前年比0.0%
- 3位おおしままちひがし大島町東13.0万円/坪前年比+1.8%
- 4位ゆうひがおか夕陽ヶ丘12.7万円/坪
- 5位おおしままちにし大島町西11.4万円/坪前年比0.0%
- 6位たかつまち高津町4.0万円/坪前年比-0.8%
- -のぶまち延町公示地価なし
- -うわのぶまち上延町公示地価なし
- -やすばまち安場町公示地価なし
- -おおしままちなか大島町中公示地価なし
- -たかつまち高津町公示地価なし
- -たかつまち高津町公示地価なし
数字で見る中筋の地価
中筋の地価相場
中筋の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）です。直近10年では－5.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
中筋内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは鳥ヶ坪の16.4万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは高津町の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は夕陽ヶ丘の12.7万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中筋の地価
綾部市中筋は、小規模な一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ地域です。幹線道路の背後に位置し利便性が良好な住宅地がある一方で、府道の背後に広がる古くからの農家集落も見られます。また、市街地内には共同住宅が混在するエリアもあり、用途や街並みには違いがあります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、地価は概ね横ばいから微減傾向で推移すると予測されます。ただし、利便性の高い一部の住宅地では、供給余地の少なさから上昇傾向となる可能性も示唆されています。一方で、住宅需要が乏しい集落地域では、下落傾向となるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約