京都府綾部市吉美の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地11.3万円/坪
- 工業地5.1万円/坪
公示地価推移
吉美の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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吉美内の公示地価ランキング
- 1位さくらがおかいっちょうめ桜が丘一丁目8.2万円/坪前年比+1.8%
- -さくらがおかにちょうめ桜が丘二丁目公示地価なし
数字で見る吉美の地価
吉美の地価相場
吉美の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では－4.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吉美に隣接するエリア
- 綾部市吉美
- 綾部市西八田
地域特性と将来展望で見る吉美の地価
京都府綾部市吉美は、綾部市が丘陵地に開発した、区画の整然とした中規模住宅が建ち並ぶ新興住宅地域です。市街地駅周辺の平坦地に比べると利便性では劣るものの、住環境は良好な閑静な住宅地となっています。現在は桜が丘団地新築促進補助金制度が延長されており、市内や周辺市町からの転入も見られます。
今後の見通しについては、鑑定評価において地価は横ばい、あるいは微減傾向で推移すると予測されています。現在も分譲中ですが、売れ行きは緩慢な状況にあります。土地利用に大きな変化は見られず、今後も綾部市の市街地周辺における住宅地としての現状が維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約