淵垣駅の土地価格・公示地価マップ

淵垣駅の地価相場

淵垣駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。綾部市の5駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は276地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.2％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.0万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

綾部市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは綾部駅の18.3万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは山家駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は梅迫駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。