京都府綾部市物部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.8万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地1.8万円/坪
公示地価推移
物部の不動産の売却価格査定
物部内の公示地価ランキング
- 1位しもいち下市1.8万円/坪前年比-0.4%
- -かみいち上市公示地価なし
- -めいしょうなし須波岐公示地価なし
- -きしだ岸田公示地価なし
- -しんじょう新庄公示地価なし
- -にしさか西坂公示地価なし
- -はくどうじ白道路公示地価なし
数字で見る物部の地価
物部の地価相場
物部の2026年の公示地価は、全用途平均で1.8万円/坪（5,590円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.8万円/坪（5,590円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－2.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る物部の地価
京都府綾部市物部は、中規模の一般住宅が多く集まる既成住宅地域です。綾部市街地から離れているため、農家住宅と一般住宅が混在しているのが特徴です。需要の主体は地縁者を中心とした地元の居住者であり、京都府北部全体で見られるような農家集落としての性格も持ち合わせています。
今後の見通しについては、土地利用に大きな変化は見られず、当面は現状維持程度で安定すると考えられます。一方で、少子高齢化の影響により、宅地需要は低迷し、地価水準は概ね横ばいから微減、あるいは下落傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約