京都府京都市伏見区板橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
128.8万円/坪
前年比 +10.7%- 住宅地82.0万円/坪
- 商業地175.5万円/坪
公示地価推移
板橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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板橋内の公示地価ランキング
- 1位ひがしおおてまち東大手町241.3万円/坪前年比+15.9%
- 2位りょうがえまちじゅういっちょうめ両替町十一丁目109.8万円/坪前年比+6.8%
- 3位ぎんざまちよんちょうめ銀座町四丁目106.1万円/坪前年比+6.3%
- 4位とんやまち問屋町57.9万円/坪前年比+6.1%
- -おかごまち御駕篭町公示地価なし
- -たかじょうまち鷹匠町公示地価なし
- -こんやまち紺屋町公示地価なし
- -なんぶまち南部町公示地価なし
- -ふろやまち風呂屋町公示地価なし
- -にしおおてまち西大手町公示地価なし
- -かたはらまち片原町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -ひがしひしやまち東菱屋町公示地価なし
- -ひごまち肥後町公示地価なし
- -どばしまち土橋町公示地価なし
- -ますがたまち桝形町公示地価なし
- -みなみあまがさきまち南尼崎町公示地価なし
- -きたあまがさきまち北尼崎町公示地価なし
- -ひがしさかいまち東堺町公示地価なし
- -じょうどおりまち城通町公示地価なし
- -おおみやまち大宮町公示地価なし
- -かじやまち鍛冶屋町公示地価なし
- -たんばばしまち丹波橋町公示地価なし
- -ひがしだいもんじまち東大文字町公示地価なし
- -えびやまち海老屋町公示地価なし
- -ひがしだいこくまち東大黒町公示地価なし
- -にしだいこくまち西大黒町公示地価なし
- -くめまち久米町公示地価なし
- -じゅらくまち聚楽町公示地価なし
- -じゅらくまちいっちょうめ聚楽町一丁目公示地価なし
- -じゅらくまちにちょうめ聚楽町二丁目公示地価なし
- -なるまち成町公示地価なし
- -まつやまち松屋町公示地価なし
- -おおつまち大津町公示地価なし
- -にしさかいまち西堺町公示地価なし
- -にしあまがさきまち西尼崎町公示地価なし
- -にしだいもんじまち西大文字町公示地価なし
- -おびやまち帯屋町公示地価なし
- -かわやまち革屋町公示地価なし
- -えびすまち恵美酒町公示地価なし
- -かしょまち過書町公示地価なし
- -しまづまち島津町公示地価なし
- -かわひがしまち川東町公示地価なし
- -きょうまちみなみはっちょうめ京町南八丁目公示地価なし
- -きょうまちきたななちょうめ京町北七丁目公示地価なし
- -きょうまちみなみななちょうめ京町南七丁目公示地価なし
- -きょうまちろくちょうめ京町六丁目公示地価なし
- -きょうまちごちょうめ京町五丁目公示地価なし
- -きょうまちよんちょうめ京町四丁目公示地価なし
- -きょうまちだいこくまち京町大黒町公示地価なし
- -かんのんじまち観音寺町公示地価なし
- -ごこうぐうもんぜんまち御香宮門前町公示地価なし
- -りょうがえまちじゅっちょうめ両替町十丁目公示地価なし
- -りょうがえまちきゅうちょうめ両替町九丁目公示地価なし
- -ぎんざまちさんちょうめ銀座町三丁目公示地価なし
- -ぎんざまちにちょうめ銀座町二丁目公示地価なし
- -ぎんざまちいっちょうめ銀座町一丁目公示地価なし
- -しんまちじゅういっちょうめ新町十一丁目公示地価なし
- -しんまちじゅっちょうめ新町十丁目公示地価なし
- -しんまちきゅうちょうめ新町九丁目公示地価なし
- -しんまちはっちょうめ新町八丁目公示地価なし
- -しんまちななちょうめ新町七丁目公示地価なし
- -しんまちろくちょうめ新町六丁目公示地価なし
- -しんまちごちょうめ新町五丁目公示地価なし
- -いしやまち石屋町公示地価なし
- -かみこやまち紙子屋町公示地価なし
- -さしものまち指物町公示地価なし
- -しもいたばしまち下板橋町公示地価なし
- -たけなかまち竹中町公示地価なし
- -いままち今町公示地価なし
- -ひがしくみまち東組町公示地価なし
- -せとものまち瀬戸物町公示地価なし
- -ももやまちょうかなもりいずも桃山町金森出雲公示地価なし
- -きたねこやまち北寝小屋町公示地価なし
- -みなみねこやまち南寝小屋町公示地価なし
- -しもとばよしでんまち下鳥羽葭田町公示地価なし
- -じぶまち治部町公示地価なし
数字で見る板橋の地価
板橋の地価相場
板橋の2026年の公示地価は、全用途平均で128.8万円/坪（39.0万円/m²）、前年からは＋10.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.0万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均175.5万円/坪（53.1万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋56.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
板橋内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは東大手町の241.3万円/坪（73.0万円/m²）、最も低いのは問屋町の57.9万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は銀座町四丁目の106.1万円/坪（32.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る板橋の地価
京都市伏見区板橋は、中小規模の住宅や工場、倉庫などが混在する住宅地域や、店舗と住宅が混在する商業地域が広がっています。近鉄や京阪の各駅圏内として、中心商店街や区役所への接近性に優れた利便性の高いエリアです。
鑑定評価による予測では、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状を維持して推移するものとされています。一方で、生活利便性の高さや用途の多様性から需要は強含んでおり、地価は上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約