桃山御陵前駅の土地価格・公示地価マップ

桃山御陵前駅の地価相場

桃山御陵前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で126.6万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。京都市伏見区の23駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は624地点です。

全用途の地価は直近10年で＋48.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均81.9万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均204.8万円/坪（62.0万円/m²）で、前年から＋13.4％上昇しました。直近10年では＋76.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均54.4万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋79.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市伏見区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは稲荷駅の239.9万円/坪（72.6万円/m²）、最も低いのは淀駅の47.5万円/坪（14.4万円/m²）です。中央値はJR藤森駅の102.4万円/坪（31.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.0倍です。