伏見桃山駅の土地価格・公示地価マップ

伏見桃山駅の地価相場

伏見桃山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で155.2万円/坪（46.9万円/m²）、前年からは＋12.2％上昇しました。京都市伏見区の23駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は614地点です。

全用途の地価は直近10年で＋54.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均76.6万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均213.5万円/坪（64.6万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋68.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均54.6万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋79.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市伏見区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは稲荷駅の239.9万円/坪（72.6万円/m²）、最も低いのは淀駅の47.5万円/坪（14.4万円/m²）です。中央値はJR藤森駅の102.4万円/坪（31.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.0倍です。