京都府京都市右京区西院第二の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.0万円/坪
前年比 +7.8%- 工業地82.0万円/坪
公示地価推移
西院第二の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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西院第二内の公示地価ランキング
- 1位さいいんしみずまち西院清水町82.0万円/坪前年比+7.8%
- -さいいんひでりまち西院日照町公示地価なし
- -さいいんやすづかまち西院安塚町公示地価なし
- -さいいんおおたまち西院太田町公示地価なし
- -さいいんつきそうまち西院月双町公示地価なし
- -さいいんみなみいごりょうまち西院南井御料町公示地価なし
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- -さいいんやかけまち西院矢掛町公示地価なし
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- -さいいんことぶきまち西院寿町公示地価なし
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- -さいいんみなみことぶきまち西院南寿町公示地価なし
- -さいいんにしなかみずまち西院西中水町公示地価なし
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- -さいいんくぼたまち西院久保田町公示地価なし
- -さいいんまついまち西院松井町公示地価なし
数字で見る西院第二の地価
西院第二の地価相場
西院第二の2026年の公示地価は、全用途平均で82.0万円/坪（24.8万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋35.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均82.0万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近8年では＋35.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西院第二の地価
京都市右京区西院第二は、中小工場の中に共同住宅も見られる工業地域です。西院や西京極地区では、工場兼事務所地としての利用に加え、共同住宅への用途転換が進むなど、用途の多様性がみられるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では住宅用途の利用が増えていくものと予測されています。事業用地としての需要と不動産業者による住宅需要が競合することで、市場は強含み、あるいは比較的堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約