京都府京都市右京区山ノ内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.1万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地68.4万円/坪
- 商業地95.9万円/坪
公示地価推移
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山ノ内内の公示地価ランキング
- 1位やまのうちなえまち山ノ内苗町95.9万円/坪前年比+3.6%
- 2位やまのうちあらきまち山ノ内荒木町68.4万円/坪前年比+3.5%
- -やまのうちようろうまち山ノ内養老町公示地価なし
- -やまのうちせきさんまち山ノ内赤山町公示地価なし
- -やまのうちみどうでんまち山ノ内御堂殿町公示地価なし
- -やまのうちみやわきまち山ノ内宮脇町公示地価なし
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- -やまのうちやまのしたまち山ノ内山ノ下町公示地価なし
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- -やまのうちきたのくちまち山ノ内北ノ口町公示地価なし
- -やまのうちにしうらまち山ノ内西裏町公示地価なし
- -やまのうちいけじりまち山ノ内池尻町公示地価なし
- -やまのうちごたんだまち山ノ内五反田町公示地価なし
- -やまのうちにしはったんだまち山ノ内西八反田町公示地価なし
- -さいいんこごめまち西院小米町公示地価なし
- -さいいんひでりまち西院日照町公示地価なし
- -さいいんやすづかまち西院安塚町公示地価なし
- -さいいんかさめまち西院笠目町公示地価なし
- -さいいんしじょうばたまち西院四条畑町公示地価なし
数字で見る山ノ内の地価
山ノ内の地価相場
山ノ内の2026年の公示地価は、全用途平均で82.1万円/坪（24.9万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山ノ内の地価
京都市右京区山ノ内では、店舗やマンションが立ち並ぶ路線商業地域と、小規模な一般住宅が中心の既成住宅地域が混在しています。商業地は葛野大路通沿いに沿道サービス施設や大型店舗の進出が進んでおり、住宅地は地下鉄東西線を利用して都心部へアクセスしやすい生活利便性の高いエリアです。
商業地については、需要が底堅く地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、一定規模の土地ではマンション開発の需要も考えられます。住宅地に関しては、居住目的の一次取得者による需要が堅調であることから、地価は安定的に、あるいはやや上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約