京都府京都市右京区太秦の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.3万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地70.2万円/坪
- 工業地58.5万円/坪
公示地価推移
太秦の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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太秦内の公示地価ランキング
- 1位うずまさもりがひがしまち太秦森ケ東町74.0万円/坪前年比+4.2%
- 2位うずまさくみいしまち太秦組石町66.4万円/坪前年比+2.0%
- 3位うずまさのもとまち太秦野元町58.5万円/坪前年比+7.3%
- -うずまさいちのいまち太秦一ノ井町公示地価なし
- -うずまさいずみしきぶまち太秦和泉式部町公示地価なし
- -うずまさもりがにしまち太秦森ケ西町公示地価なし
- -うずまさかきうちまち太秦垣内町公示地価なし
- -うずまさつじがもとまち太秦辻ケ本町公示地価なし
- -うずまさいどがじりまち太秦井戸ケ尻町公示地価なし
- -うずまさもりがまえまち太秦森ケ前町公示地価なし
- -うずまさかみけいぶまち太秦上刑部町公示地価なし
- -うずまさしもけいぶまち太秦下刑部町公示地価なし
- -うずまさしもかくだまち太秦下角田町公示地価なし
- -うずまさもんだまち太秦門田町公示地価なし
- -うずまさかいしょうじまち太秦海正寺町公示地価なし
- -うずまさふじがもりまち太秦藤ケ森町公示地価なし
- -うずまさまつもとまち太秦松本町公示地価なし
- -うずまさきのしたまち太秦木ノ下町公示地価なし
- -うずまさあらきまち太秦荒木町公示地価なし
- -うずまさこてすみまち太秦小手角町公示地価なし
- -うずまさたきがはなまち太秦滝ケ花町公示地価なし
- -うずまさすじゃくまち太秦朱雀町公示地価なし
- -うずまさかつらがはらまち太秦桂ケ原町公示地価なし
- -うずまさおくどのまち太秦奥殿町公示地価なし
- -うずまさすがもとまち太秦椙ケ本町公示地価なし
- -うずまさおもかげまち太秦面影町公示地価なし
- -うずまさいしがきまち太秦石垣町公示地価なし
- -うずまさたやぶまち太秦多藪町公示地価なし
- -うずまさあおきもとまち太秦青木元町公示地価なし
- -うずまさにしはちおかまち太秦西蜂岡町公示地価なし
- -うずまさはちおかまち太秦蜂岡町公示地価なし
- -うずまさひがしはちおかまち太秦東蜂岡町公示地価なし
- -うずまさかつらぎまち太秦桂木町公示地価なし
- -ときわもりまち常盤森町公示地価なし
- -うずまさたつみまち太秦巽町公示地価なし
- -うずまさひがしからとまち太秦東唐渡町公示地価なし
- -うずまさなかつつみまち太秦中堤町公示地価なし
数字で見る太秦の地価
太秦の地価相場
太秦の2026年の公示地価は、全用途平均で66.3万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.2万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
太秦内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは太秦森ケ東町の74.0万円/坪（22.4万円/m²）、最も低いのは太秦野元町の58.5万円/坪（17.7万円/m²）です。中央値は太秦組石町の66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る太秦の地価
京都市右京区太秦は、小規模な一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域と、中小規模の工場や倉庫が混在する工業地域が広がっています。住宅地では地下鉄東西線や京福嵐山本線、ＪＲ山陰本線などの交通の利便性が高く、通勤を目的とする層に好まれる街並みです。
住宅地は居住環境が良好で、当面は地価が上昇傾向にあります。一方、工業地域は、将来的には画地の細分化が進み、住宅地へと移行していくものと考えられます。また、乙訓地区なども含めた周辺地域では、物流倉庫の需要も安定していると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約