京都府京都市右京区嵯峨野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.0万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地60.2万円/坪
- 商業地95.9万円/坪
公示地価推移
嵯峨野の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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嵯峨野内の公示地価ランキング
- 1位うずまさかたびらのつじまち太秦帷子ケ辻町95.9万円/坪前年比+3.2%
- 2位さがのみなみうらまち嵯峨野南浦町60.2万円/坪前年比+1.1%
- -さがのさがのだんまち嵯峨野嵯峨ノ段町公示地価なし
- -さがのしみずまち嵯峨野清水町公示地価なし
- -さがのありすがわまち嵯峨野有栖川町公示地価なし
- -さがのかみのきまち嵯峨野神ノ木町公示地価なし
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- -さがのちよのみちまち嵯峨野千代ノ道町公示地価なし
- -さがのたかだまち嵯峨野高田町公示地価なし
- -さがのにしのふじまち嵯峨野西ノ藤町公示地価なし
- -さがのひがしだまち嵯峨野東田町公示地価なし
- -さがのしばのまち嵯峨野芝野町公示地価なし
- -さがのろくたんだまち嵯峨野六反田町公示地価なし
- -さがのなげぶちまち嵯峨野投渕町公示地価なし
- -さがのきたのまち嵯峨野北野町公示地価なし
- -さがのうちだまち嵯峨野内田町公示地価なし
- -うずまさかみのだんまち太秦上ノ段町公示地価なし
- -うずまさほりがうちまち太秦堀ケ内町公示地価なし
- -うずまさたるみやままち太秦垂箕山町公示地価なし
- -うずまさごしょのうちまち太秦御所ノ内町公示地価なし
数字で見る嵯峨野の地価
嵯峨野の地価相場
嵯峨野の2026年の公示地価は、全用途平均で84.0万円/坪（25.4万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.2万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る嵯峨野の地価
京都府京都市右京区嵯峨野は、京福電鉄やＪＲ山陰本線沿線の住宅地域として、小規模な一般住宅が多く建ち並んでいます。駅に近い場所には店舗や金融機関が見られる商業地域があり、古くからの駅前商業地として成熟しています。住宅地では、周辺にミニ開発による新規分譲地も見られるなど、生活利便性に難のない街並みが形成されています。
京都府京都市右京区嵯峨野の住宅地は、需要が堅調で地価はやや上昇傾向にあるものと予測されます。商業地については、周辺に観光施設が存するものの、地域要因に大きな変動は見られないため、当面は現状を維持していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約