京都府京都市右京区常磐野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.4万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地68.4万円/坪
公示地価推移
常磐野の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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常磐野内の公示地価ランキング
- 1位ときわにしまち常盤西町68.4万円/坪前年比+2.5%
- -うずまさいずみしきぶまち太秦和泉式部町公示地価なし
- -うずまさいっちょうしばまち太秦一町芝町公示地価なし
- -うずまさいぬいまち太秦乾町公示地価なし
- -うずまさうまづかまち太秦馬塚町公示地価なし
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- -ときわくさきまち常盤草木町公示地価なし
- -ときわうまづかまち常盤馬塚町公示地価なし
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- -ときわしもだまち常盤下田町公示地価なし
- -ときわなかのまち常盤仲之町公示地価なし
- -ときわむらのうちまち常盤村ノ内町公示地価なし
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- -ときわでぐちまち常盤出口町公示地価なし
- -ときわひがしのまち常盤東ノ町公示地価なし
- -ときわいちのいまち常盤一ノ井町公示地価なし
- -ときわふるごしょまち常盤古御所町公示地価なし
- -ひたちかんだまち常盤神田町公示地価なし
- -やまごえひがしまち山越東町公示地価なし
- -ときわもりまち常盤森町公示地価なし
数字で見る常磐野の地価
常磐野の地価相場
常磐野の2026年の公示地価は、全用途平均で68.4万円/坪（20.7万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る常磐野の地価
京都市右京区常磐野は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。京福北野線沿線では開発から時間が経過した住宅地が多く、連棟式の住宅も見られます。需要者は京都市内の居住者が中心となっており、中古物件の流通や建替用地、新築分譲などの動きが見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、住宅地域として熟成しており、当面は現状のまま推移すると考えられます。サラリーマン層による需要も底堅いため、地価は当面の間、上昇傾向にあるものと予測されます。また、規模の大きな画地であれば、開発業者による市場参加も見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約