京都府京都市右京区花園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.1万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地76.0万円/坪
- 商業地108.1万円/坪
公示地価推移
花園の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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花園内の公示地価ランキング
- 1位はなぞのいまち花園伊町108.1万円/坪前年比+3.5%
- 2位はなぞのなかみかどまち花園中御門町76.0万円/坪前年比+3.1%
- -はなぞのばたいまち花園馬代町公示地価なし
- -はなぞのこんぼくまち花園艮北町公示地価なし
- -はなぞのいのけまち花園猪ノ毛町公示地価なし
- -はなぞのきつじきたまち花園木辻北町公示地価なし
- -はなぞのそんなんまち花園巽南町公示地価なし
- -はなぞのやぶのしたまち花園藪ノ下町公示地価なし
- -はなぞのやつくちまち花園八ツ口町公示地価なし
- -はなぞのかすがまち花園春日町公示地価なし
- -はなぞのきつじみなみまち花園木辻南町公示地価なし
- -はなぞのこんなんまち花園坤南町公示地価なし
- -はなぞのくるまみちまち花園車道町公示地価なし
- -はなぞのてらのまえまち花園寺ノ前町公示地価なし
- -はなぞのてらのうちまち花園寺ノ内町公示地価なし
- -はなぞのおうぎのまち花園扇野町公示地価なし
- -はなぞのうちはたまち花園内畑町公示地価なし
- -はなぞのたかつかさまち花園鷹司町公示地価なし
数字で見る花園の地価
花園の地価相場
花園の2026年の公示地価は、全用途平均で92.1万円/坪（27.9万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均108.1万円/坪（32.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花園の地価
京都市右京区花園は、小規模な一般住宅が多く建ち並ぶ既成の住宅地域です。ＪＲ山陰本線や京福嵐山本線沿線に広がる住宅地として、最寄り駅や商業施設にも近接しており、職住近接の環境が整っています。需要は右京区を中心とした個人や地縁関係者が中心ですが、規模の大きな画地では開発業者の参加も見られます。
鑑定評価によれば、住宅地域として熟成しており、価格形成に大きな変動はなく現状を維持する見込みです。サラリーマン層による需要も底堅く、当面の地価動向は若干の上昇傾向で推移するものと予測されています。市場は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約