京都府京都市右京区西院第一の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
260.7万円/坪
前年比 +10.7%- 住宅地94.9万円/坪
- 商業地426.4万円/坪
公示地価推移
西院第一の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
西院第一の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
西院第一内の公示地価ランキング
- 1位さいいんたつみまち西院巽町426.4万円/坪前年比+12.2%
- 2位さいいんかみはなだまち西院上花田町94.9万円/坪前年比+4.7%
- -さいいんかみいまだまち西院上今田町公示地価なし
- -さいいんひがしいまだまち西院東今田町公示地価なし
- -さいいんにしいまだまち西院西今田町公示地価なし
- -さいいんひがしじゅんないんまち西院東淳和院町公示地価なし
- -さいいんにしじゅんないんまち西院西淳和院町公示地価なし
- -さいいんしもはなだまち西院下花田町公示地価なし
- -さいいんかすがまち西院春日町公示地価なし
- -さいいんしゅんえいまち西院春栄町公示地価なし
- -さいいんいぬいまち西院乾町公示地価なし
- -さいいんひつじさるまち西院坤町公示地価なし
- -さいいんくでんまち西院久田町公示地価なし
- -さいいんかなづちまち西院金槌町公示地価なし
- -さいいんきたいごりょうまち西院北井御料町公示地価なし
- -さいいんこうざんじまち西院高山寺町公示地価なし
- -さいいんまついまち西院松井町公示地価なし
- -さいいんきたやかけまち西院北矢掛町公示地価なし
- -やまのうちせきさんまち山ノ内赤山町公示地価なし
数字で見る西院第一の地価
西院第一の地価相場
西院第一の2026年の公示地価は、全用途平均で260.7万円/坪（78.9万円/m²）、前年からは＋10.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.9万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近6年では＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均426.4万円/坪（129.0万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋126.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西院第一の地価
京都市右京区西院第一は、中小規模の一般住宅に事務所などが混在する街並みが特徴です。阪急西院駅圏内は、阪急線や地下鉄東西線が利用可能で、商業施設も充実しているため生活利便性が非常に優れています。
今後の見通しについて、鑑定評価では京都市右京区周辺からの堅調な住宅需要により、市場の需給は強含みで推移すると予測されています。当面は現状の用途混在の状態が維持され、地価も堅調な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約