京都府京都市中京区朱雀第五の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
125.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地125.0万円/坪
公示地価推移
朱雀第五の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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朱雀第五内の公示地価ランキング
- 1位みぶしんめいまち壬生神明町125.0万円/坪前年比+1.6%
- -みぶはないまち壬生花井町公示地価なし
- -にしのきょうおぐらまち西ノ京小倉町公示地価なし
- -にしのきょうひがしげっこうまち西ノ京東月光町公示地価なし
- -みぶなかがわまち壬生中川町公示地価なし
- -みぶふちだまち壬生淵田町公示地価なし
- -みぶひがしふちだまち壬生東淵田町公示地価なし
- -みぶあまがいけまち壬生天池町公示地価なし
- -みぶもりまち壬生森町公示地価なし
- -みぶかみおおたけまち壬生上大竹町公示地価なし
- -みぶひがしおおたけまち壬生東大竹町公示地価なし
- -みぶにしおおたけまち壬生西大竹町公示地価なし
- -にしのきょうとがのおまち西ノ京栂尾町公示地価なし
- -みぶせんねんまち壬生仙念町公示地価なし
数字で見る朱雀第五の地価
朱雀第五の地価相場
朱雀第五の2026年の公示地価は、全用途平均で125.0万円/坪（37.8万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋5.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均125.0万円/坪（37.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近3年では＋5.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る朱雀第五の地価
京都市中京区朱雀第五は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、熟成した既成住宅地域です。市内中心部に近く、生活利便性が良好な住宅地として知られています。特に堀川通以西の住宅地域とは、需要の面で強い代替関係にあります。
鑑定評価によれば、この地域は特段の変動要因がなく、当面は現状が維持される見込みです。中京区やその周辺区の居住者を対象とした需要は堅調であり、一次取得者や買換えを目的とした層からの支持が続いています。地価については、一部に高値感が見られるものの、やや上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約