京都府京都市中京区朱雀第六の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
278.8万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地151.1万円/坪
- 商業地406.6万円/坪
公示地価推移
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朱雀第六内の公示地価ランキング
- 1位にしのきょうこぼりまち西ノ京小堀町406.6万円/坪前年比+7.0%
- 2位にしのきょうしきぶまち西ノ京式部町151.1万円/坪前年比+4.8%
- -じゅらくまわりみなみまち聚楽廻南町公示地価なし
- -にしのきょううちはたまち西ノ京内畑町公示地価なし
- -にしのきょうながもとまち西ノ京永本町公示地価なし
- -にしのきょうほしがいけまち西ノ京星池町公示地価なし
- -じゅらくまわりにしまち聚楽廻西町公示地価なし
- -にしのきょうくるまざかまち西ノ京車坂町公示地価なし
数字で見る朱雀第六の地価
朱雀第六の地価相場
朱雀第六の2026年の公示地価は、全用途平均で278.8万円/坪（84.4万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋114.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均151.1万円/坪（45.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋59.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均406.6万円/坪（123.0万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋146.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
朱雀第六に隣接するエリア
- 京都市上京区出水
- 京都市中京区朱雀第一
- 京都市中京区朱雀第五
- 京都市中京区朱雀第四
- 京都市中京区朱雀第二
- 京都市中京区教業
地域特性と将来展望で見る朱雀第六の地価
京都市中京区朱雀第六は、一般住宅のほかに事務所などが混在する、市内中心部に近い住宅地域です。駅から徒歩圏内で、利便性と良好な居住環境を兼ね備えているのが特徴です。近傍には世界遺産の二条城があり、観光名所がひかえていることから、ゲストハウスの開設を検討する事業者による需要も加わっています。
鑑定評価によれば、この地域は格別の変動要因がなく、当面は現状が維持されるものと予測されています。一方で、取得需要は旺盛であり、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。中京区や隣接する区の交通利便性の高いエリアとして、引き続き高い人気を保つことが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約