二条駅の土地価格・公示地価マップ

二条駅の地価相場

二条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で301.8万円/坪（91.3万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。京都市中京区の8駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は592地点です。

全用途の地価は直近10年で＋122.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均122.2万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋46.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均433.3万円/坪（131.1万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋146.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋55.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市中京区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京都市役所前駅の860.7万円/坪（260.4万円/m²）、最も低いのは円町駅の191.3万円/坪（57.9万円/m²）です。中央値は二条駅の301.8万円/坪（91.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。