岐阜県海津市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地9.7万円/坪
- 工業地5.6万円/坪
公示地価推移
海津市の不動産の売却価格査定
数字で見る海津市の地価
海津市の地価相場
海津市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－18.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－1.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
海津市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは馬目の9.9万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは福江の4.8万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は高田の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
海津市内の公示地価ランキング
- 1位まのめ馬目9.9万円/坪前年比-0.3%
- 2位みさと三郷9.6万円/坪前年比0.0%
- 3位よしだ吉田9.3万円/坪前年比-0.7%
- 4位たづ田鶴8.7万円/坪前年比-1.1%
- 5位いまお今尾8.5万円/坪前年比-0.8%
- 6位たかすまち高須町7.8万円/坪前年比-0.8%
- 7位たかだ高田6.0万円/坪前年比-0.6%
- 8位のでら野寺5.7万円/坪前年比-1.2%
- 9位たかす高須5.6万円/坪前年比+1.2%
- 10位ながくぼ長久保5.5万円/坪前年比-0.6%
- 11位とくた徳田5.3万円/坪前年比-0.6%
- 12位ふくえ福江4.8万円/坪前年比-1.4%
- -ふくおか福岡公示地価なし
- -へいげん平原公示地価なし
- -ないき内記公示地価なし
- -ふだの札野公示地価なし
- -にしおじま西小島公示地価なし
- -ひがしおじま東小島公示地価なし
- -かやの萱野公示地価なし
- -まつき松木公示地価なし
- -せこ瀬古公示地価なし
- -なりと成戸公示地価なし
- -かみぎり神桐公示地価なし
- -ふくいっしょく福一色公示地価なし
- -かの鹿野公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
- -あきえ秋江公示地価なし
- -おおわだ大和田公示地価なし
- -くさば草場公示地価なし
- -たての立野公示地価なし
- -こまがえ駒ケ江公示地価なし
- -ながせ長瀬公示地価なし
- -ひのはら日原公示地価なし
- -そとはま外浜公示地価なし
- -いしがめ石亀公示地価なし
- -ふるなかじま古中島公示地価なし
- -もりした森下公示地価なし
- -かなまわり金廻公示地価なし
- -あぶらじま油島公示地価なし
- -まんじゅしんでん万寿新田公示地価なし
- -しちうえもんしんでん七右エ門新田公示地価なし
- -ほびきしんでん帆引新田公示地価なし
- -いなやま稲山公示地価なし
- -みやじ宮地公示地価なし
- -ほんなみしんでん本阿弥新田公示地価なし
- -やすだしんでん安田新田公示地価なし
- -ごまち五町公示地価なし
- -ふかはま深浜公示地価なし
- -ぬましんでん沼新田公示地価なし
- -こうとう江東公示地価なし
- -やすだ安田公示地価なし
- -つちくら土倉公示地価なし
- -わきの脇野公示地価なし
- -にしじま西島公示地価なし
- -ぶしがわ仏師川公示地価なし
- -じゃいけ蛇池公示地価なし
- -じゃけつ者結公示地価なし
- -はたおさ幡長公示地価なし
- -おか岡公示地価なし
- -すか須賀公示地価なし
- -かつが勝賀公示地価なし
- -つや津屋公示地価なし
- -しづしんでん志津新田公示地価なし
- -しづ志津公示地価なし
- -とだ戸田公示地価なし
- -にわた庭田公示地価なし
- -こまのしんでん駒野新田公示地価なし
- -はやせ早瀬公示地価なし
- -こまの駒野公示地価なし
- -おくじょう奥条公示地価なし
- -はざわ羽沢公示地価なし
- -うえのこうず上野河戸公示地価なし
- -やまざき山崎公示地価なし
- -やすえ安江公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -まつやま松山公示地価なし
- -さかい境公示地価なし
地域特性と将来展望で見る海津市の地価
岐阜県海津市は、国道２５８号線沿いに店舗が並ぶ商業地域や、海津小学校周辺の利便性の高い中心市街地、そして農地が広がる農家集落などが混在しています。商業地では県道沿いに低層の店舗やスーパーが見られる一方、住宅地では一般住宅やこども園、工場などが点在する地域もあります。
鑑定評価による予測では、人口減少や大型店舗への顧客流出の影響を受け、多くのエリアで土地需要の減退が続くとされています。今尾地区のような既成市街地や、農家住宅が主体となる地域では、地価は下落傾向や弱含みで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約