岐阜県海津市今尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地9.9万円/坪
公示地価推移
今尾の不動産の売却価格査定
数字で見る今尾の地価
今尾の地価相場
今尾の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－20.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－19.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る今尾の地価
海津市今尾は、旧平田町中心部の既成市街地の北側背後に広がる、中規模の一般住宅が主体の地域です。住宅地では農地が介在しており、商業地では県道沿いに小売店舗や金融機関が建ち並んでいます。住宅地は小学校への利便性が高い一方で、商業地は大型複合店舗への顧客流出などの影響により、繁華性が低下傾向にあるといった特徴があります。
今後の見通しとして、住宅地は人口減少の影響から地価が下落していくものと推察されます。商業地については、商圏人口の減少により需要が弱い状態が続くと見られ、地価は横這い、あるいは弱含みの展開となる可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約