岐阜県海津市長久保の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
長久保の不動産の売却価格査定
数字で見る長久保の地価
長久保の地価相場
長久保の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－17.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長久保内の公示地価ランキング
長久保に隣接するエリア
- 海津市立野
- 海津市日原
- 海津市外浜
- 海津市石亀
地域特性と将来展望で見る長久保の地価
海津市長久保は、農家住宅や工場、農地が混在する低層住宅地です。周辺には広大な農地が広がっており、農家集落としての色彩が強い街並みが特徴です。土地取引の件数は少なく、主に海津市内や旧海津町などに地縁を持つ個人が需要を支えています。
今後の見通しについては、諸利便施設との接近性が低いことや、周辺の農地転用が困難なことから、発展的な展開は期待し難いとされています。地縁性が強く新規参入者が少ないため、地価は相対的に下落基調で推移すると予測されます。今後も農家住宅を主体とする集落地域として、静態的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約