岐阜県養老郡養老町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地7.0万円/坪
- 商業地9.9万円/坪
- 工業地7.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る養老郡養老町の地価
養老郡養老町の地価相場
養老郡養老町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－22.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－24.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
養老郡養老町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは押越の8.6万円/坪（2.6万円/m²）、最も低いのは宇田の6.5万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は大場の6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
養老郡養老町内の公示地価ランキング
- 1位おしこし押越8.6万円/坪前年比-1.3%
- 2位ふなつけ船附8.4万円/坪前年比+4.5%
- 3位たかだ高田7.4万円/坪前年比-0.9%
- 4位おおば大場6.7万円/坪前年比-1.0%
- 5位おおつぼ大坪6.6万円/坪前年比-1.0%
- 6位うた宇田6.5万円/坪前年比+2.1%
- -たかだばばちょう高田馬場町公示地価なし
- -からすえ烏江公示地価なし
- -りゅうせんじ竜泉寺公示地価なし
- -うわがた上方公示地価なし
- -みょうとく明徳公示地価なし
- -いつかいち五日市公示地価なし
- -いしばた石畑公示地価なし
- -ようろう養老公示地価なし
- -ようろうこうえん養老公園公示地価なし
- -きょうがわき京ケ脇公示地価なし
- -せいし勢至公示地価なし
- -かしわお柏尾公示地価なし
- -さわだ沢田公示地価なし
- -さくらい桜井公示地価なし
- -くちがしま口ケ島公示地価なし
- -はんのき飯ノ木公示地価なし
- -おおあと大跡公示地価なし
- -にしいわみち西岩道公示地価なし
- -いわみち岩道公示地価なし
- -おぐら小倉公示地価なし
- -わしのす鷲巣公示地価なし
- -た田公示地価なし
- -ありお有尾公示地価なし
- -よこや横屋公示地価なし
- -にしおぐら西小倉公示地価なし
- -わかみや若宮公示地価なし
- -いっしき一色公示地価なし
- -おおまき大巻公示地価なし
- -みずほ瑞穂公示地価なし
- -ねこじ根古地公示地価なし
- -かまだん釜段公示地価なし
- -かみのごう上之郷公示地価なし
- -おおの大野公示地価なし
- -しもがさ下笠公示地価なし
- -くりがさ栗笠公示地価なし
- -いいだ飯田公示地価なし
- -じゃもち蛇持公示地価なし
- -えつき江月公示地価なし
- -そぶえ祖父江公示地価なし
- -なおえ直江公示地価なし
- -いいづみ飯積公示地価なし
- -かなや金屋公示地価なし
- -いずみまち泉町公示地価なし
- -みかみまち三神町公示地価なし
- -たきみまち滝見町公示地価なし
- -はしづめ橋爪公示地価なし
- -なか中公示地価なし
- -とよ豊公示地価なし
- -やすひさ安久公示地価なし
- -いろめ色目公示地価なし
- -むろはら室原公示地価なし
地域特性と将来展望で見る養老郡養老町の地価
養老町は、農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地や、県道沿いに店舗が集まる商業地域、国道沿いに倉庫などが存する工業地域など、場所により特色が異なります。住宅地は成熟した既成住宅地域や郊外の住宅団地が多く、商業地は町中心部に近いものの店舗の集積は限定的です。
今後の見通しについて、住宅地や商業地は、町全体の人口減少や高齢化の影響により、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。一方で、東海環状自動車道の整備によって養老インターチェンジ周辺の交通利便性が向上したことから、工業地域では需要が堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約