岐阜県海津市徳田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.3万円/坪
公示地価推移
徳田の不動産の売却価格査定
数字で見る徳田の地価
徳田の地価相場
徳田の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
徳田内の公示地価ランキング
徳田に隣接するエリア
- 海津市志津
- 海津市戸田
- 海津市庭田
- 海津市早瀬
地域特性と将来展望で見る徳田の地価
海津市徳田は、農家住宅が多く集まる、県道に近い既成住宅地域です。農家集落的な色彩が強く、土地の取引件数も少ない静態的な街並みが特徴です。主な需要者は、周辺地域に地縁を持つ個人が中心となっています。
今後の見通しについては、海津市全体での人口減少や土地需要の減退により、地価は下落基調で推移すると予測されます。周辺での宅地の新規供給も少なく、大きな変動は見込めないものの、現状維持程度の推移が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約