岐阜県羽島市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地12.3万円/坪
- 商業地16.7万円/坪
- 工業地10.7万円/坪
公示地価推移
羽島市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る羽島市の地価
羽島市の地価相場
羽島市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は28地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近4年では＋11.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
羽島市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは福寿町浅平の19.1万円/坪（5.8万円/m²）、最も低いのは上中町沖の6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は江吉良町の13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
羽島市内の公示地価ランキング
- 1位ふくじゅちょうあさひら福寿町浅平19.1万円/坪前年比+3.0%
- 2位ふなばしちょうみやきた舟橋町宮北15.8万円/坪前年比+3.0%
- 3位たけはなちょうまるのうち竹鼻町丸の内15.5万円/坪前年比+1.7%
- 4位ふくじゅちょうほんごう福寿町本郷15.2万円/坪前年比+2.4%
- 5位おぐまちょうしま小熊町島14.8万円/坪前年比+1.1%
- 6位ふなばしちょうですか舟橋町出須賀13.8万円/坪前年比0.0%
- 7位たけはなちょうきつねあな竹鼻町狐穴13.7万円/坪前年比-0.1%
- 8位たけはなちょうにしきまち竹鼻町錦町13.7万円/坪前年比0.0%
- 9位えぎらちょう江吉良町13.3万円/坪前年比+0.5%
- 10位まさきちょうすか正木町須賀11.8万円/坪前年比-0.6%
- 11位ふくじゅちょうひらかた福寿町平方11.7万円/坪前年比-5.1%
- 12位おぐまちょうてんのう小熊町天王11.4万円/坪前年比-0.3%
- 13位かみなかちょうながま上中町長間11.2万円/坪前年比+5.9%
- 14位まさきちょうまがり正木町曲利11.0万円/坪前年比-0.6%
- 15位ほっつちょうすかなか堀津町須賀中10.2万円/坪前年比0.0%
- 16位まさきちょうおおうら正木町大浦8.8万円/坪前年比-0.4%
- 17位かみなかちょうおき上中町沖6.9万円/坪前年比-0.5%
- -あじかちょう足近町公示地価なし
- -あじかちょういちば足近町市場公示地価なし
- -あじかちょうきたじゅく足近町北宿公示地価なし
- -あじかちょうこあらい足近町小荒井公示地価なし
- -あじかちょうさかい足近町坂井公示地価なし
- -あじかちょうすぐみち足近町直道公示地価なし
- -あじかちょうみなみじゅく足近町南宿公示地価なし
- -あじかちょうみなみのかわ足近町南之川公示地価なし
- -おぐまちょう小熊町公示地価なし
- -おぐまちょうあいだ小熊町相田公示地価なし
- -こぐままちあぢかしんでん小熊町足近新田公示地価なし
- -おぐまちょううちあわの小熊町内粟野公示地価なし
- -おぐまちょうえがしら小熊町江頭公示地価なし
- -おぐまちょうかわくち小熊町川口公示地価なし
- -おぐまちょうかわくちまえ小熊町川口前公示地価なし
- -おぐまちょうしましんどう小熊町島新道公示地価なし
- -おぐまちょうしままえ小熊町島前公示地価なし
- -おぐまちょうそとあわの小熊町外粟野公示地価なし
- -おぐまちょうにしおぐま小熊町西小熊公示地価なし
- -おぐまちょうひがしおぐま小熊町東小熊公示地価なし
- -かみなかちょういしき上中町一色公示地価なし
- -かみなかちょううまきた上中町午北公示地価なし
- -かみなかちょうなか上中町中公示地価なし
- -くわばらちょううまみなみ桑原町午南公示地価なし
- -くわばらちょうおおす桑原町大須公示地価なし
- -くわばらちょうこやぶ桑原町小薮公示地価なし
- -くわばらちょうひがしがた桑原町東方公示地価なし
- -くわばらちょうまえの桑原町前野公示地価なし
- -くわばらちょうやがみ桑原町八神公示地価なし
- -しもなかちょういしだ下中町石田公示地価なし
- -しもなかちょういちのえだ下中町市之枝公示地価なし
- -しもなかちょうかがのい下中町加賀野井公示地価なし
- -しもなかちょうしろやしき下中町城屋敷公示地価なし
- -しんせいちょう新生町公示地価なし
- -たけはなちょう竹鼻町公示地価なし
- -たけはなちょういいがら竹鼻町飯柄公示地価なし
- -たけはなちょうかぐら竹鼻町神楽公示地価なし
- -たけはなちょうこまづか竹鼻町駒塚公示地価なし
- -たけはなちょうにしのまち竹鼻町西野町公示地価なし
- -たけはなちょうはちじり竹鼻町蜂尻公示地価なし
- -ふくじゅちょうちよだ福寿町千代田公示地価なし
- -ふくじゅちょうまじま福寿町間島公示地価なし
- -ふなばしちょう舟橋町公示地価なし
- -ふなばしちょうほんまち舟橋町本町公示地価なし
- -ほっつちょう堀津町公示地価なし
- -ほっつちょうすかきた堀津町須賀北公示地価なし
- -ほっつちょうすかにし堀津町須賀西公示地価なし
- -ほっつちょうすかみなみ堀津町須賀南公示地価なし
- -ほっつちょうなかやしき堀津町中屋敷公示地価なし
- -ほっつちょうひがしやま堀津町東山公示地価なし
- -ほっつちょうまえだに堀津町前谷公示地価なし
- -ほっつちょうよこて堀津町横手公示地価なし
- -まさきちょうあらい正木町新井公示地価なし
- -まさきちょうおおうらしんでん正木町大浦新田公示地価なし
- -まさきちょうかみおおうら正木町上大浦公示地価なし
- -まさきちょうさかまる正木町坂丸公示地価なし
- -まさきちょうすかあかまつ正木町須賀赤松公示地価なし
- -まさきちょうすかこまつ正木町須賀小松公示地価なし
- -まさきちょうすかほんむら正木町須賀本村公示地価なし
- -まさきちょうふわいしき正木町不破一色公示地価なし
- -まさきちょうみつほうじ正木町光法寺公示地価なし
- -まさきちょうみつやなぎ正木町三ツ柳公示地価なし
- -まさきちょうみなみおよび正木町南及公示地価なし
- -まさきちょうもり正木町森公示地価なし
- -まさきちょうもりしんでん正木町森新田公示地価なし
- -かみなかまちせんたば上中町千束公示地価なし
- -まさきちょうすかいけはた正木町須賀池端公示地価なし
- -くわばらちょうへいた桑原町平太公示地価なし
- -くわはらまちにしこやぶ桑原町西小藪公示地価なし
- -えぎらちょうえにし江吉良町江西公示地価なし
- -えぎらちょうえなか江吉良町江中公示地価なし
地域特性と将来展望で見る羽島市の地価
岐阜県羽島市は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ地域や、岐阜羽島IC近くの工業地域など多様な顔を持っています。名鉄羽島線の駅周辺や新幹線岐阜羽島駅の近隣では、区画整理により街並みが整った住宅地や利便性の高い商業地が広がっています。一方で、周囲に農地が残る地域や、市街化調整区域に含まれる場所もあり、エリアによって居住環境や土地利用の状況が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、岐阜羽島IC周辺の工業地域は交通利便性の高さから、工業地域としての熟成が進むものと予測されています。住宅地については、戸建住宅の需要が続く地域では、今後も宅地化が進行し地価は堅調に推移する見込みです。また、駅に近い商業地や、利便性の高い住宅地では、需要が安定的に続くものと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約