岐阜県羽島市小熊町島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地13.9万円/坪
- 商業地16.5万円/坪
公示地価推移
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2年連続上昇中
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数字で見る小熊町島の地価
小熊町島の地価相場
小熊町島の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－6.1％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小熊町島内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目14.8万円/坪前年比+1.1%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
小熊町島に隣接するエリア
- 羽島市足近町
- 羽島市足近町南之川
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- 羽島市小熊町川口前
- 羽島市小熊町島新道
- 羽島市小熊町島前
- 羽島市新生町
地域特性と将来展望で見る小熊町島の地価
岐阜県羽島市小熊町島は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ、戸建住宅を中心とした整然とした住宅地域です。近隣には農地も見られ、居住環境が比較的良好なのが特徴です。主な需要層は市内通勤の一次取得者ですが、周辺市町や市外からの参入も見られます。
鑑定評価によれば、岐阜県羽島市小熊町島は市中心部の成熟した住宅地域であり、今後は緩やかに熟成しつつ、地価水準は概ね安定的に推移すると考えられます。交通利便性はやや劣るものの、需要は比較的堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約