岐阜県安八郡安八町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地11.4万円/坪
- 商業地13.8万円/坪
- 工業地8.4万円/坪
公示地価推移
安八郡安八町の不動産の売却価格査定
数字で見る安八郡安八町の地価
安八郡安八町の地価相場
安八郡安八町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－8.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。直近10年では－11.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
安八郡安八町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは南今ケ渕の13.4万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは外善光の5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は森部の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
安八郡安八町内の公示地価ランキング
- 1位みなみいまがふち南今ケ渕13.4万円/坪前年比+0.4%
- 2位ひがしむすぶ東結13.2万円/坪前年比0.0%
- 3位しろ城11.9万円/坪前年比-0.3%
- 4位もりべ森部8.9万円/坪
- 5位まき牧8.0万円/坪前年比+6.2%
- 6位そとぜんこう外善光5.6万円/坪前年比-1.2%
- -おおの大野公示地価なし
- -おおもり大森公示地価なし
- -きたいまがふち北今ケ渕公示地価なし
- -こおりとり氷取公示地価なし
- -ぜんこう善光公示地価なし
- -だいみょうじん大明神公示地価なし
- -なか中公示地価なし
- -なかず中須公示地価なし
- -にしむすぶ西結公示地価なし
- -みなみじょう南條公示地価なし
- -にしむすぶ西結公示地価なし
地域特性と将来展望で見る安八郡安八町の地価
岐阜県安八郡安八町は、場所により特徴が異なります。城周辺は農地と住宅が混在する落ち着いた環境ですが、東結は交通利便性に優れ、新旧の戸建住宅が建ち並んでいます。南今ケ渕は町の中心部に近く、利便性の高い住宅地として人気があります。一方で、牧周辺は中小規模の工場が集積する工業地域となっています。
今後の見通しとして、城や東結の住宅地は、概ね現状を維持しながら安定的に推移すると予測されます。南今ケ渕も利便性から安定した推移が見込まれます。また、安八スマートＩＣ周辺では、工業団地整備事業の影響により、工業地の需要が高まり地価が上昇傾向となる可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約