岐阜県瑞穂市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.7万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地16.5万円/坪
- 商業地21.7万円/坪
- 工業地10.8万円/坪
公示地価推移
瑞穂市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る瑞穂市の地価
瑞穂市の地価相場
瑞穂市の2026年の公示地価は、全用途平均で16.7万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は18地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）です。直近10年では－7.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
瑞穂市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは只越の23.3万円/坪（7.0万円/m²）、最も低いのは森の10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は野田新田の15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瑞穂市内の公示地価ランキング
- 1位ただこし只越23.3万円/坪前年比+1.9%
- 2位べっぷ別府21.1万円/坪前年比+1.9%
- 3位ばばはるさめまち馬場春雨町20.7万円/坪前年比-1.7%
- 4位いなさと稲里18.7万円/坪前年比+1.3%
- 5位ばばじょうこうまち馬場上光町18.1万円/坪前年比+0.3%
- 6位ほづみ穂積17.2万円/坪前年比+0.5%
- 7位のだしんでん野田新田15.1万円/坪前年比-0.4%
- 8位じゅうくじょう十九条12.9万円/坪前年比-0.5%
- 9位ふるはし古橋12.8万円/坪前年比-1.0%
- 10位のばくしんでん野白新田11.4万円/坪前年比0.0%
- 11位うしき牛牧10.2万円/坪前年比0.0%
- 12位もり森10.1万円/坪前年比-0.7%
- -ばば馬場公示地価なし
- -ばばきたまち馬場北町公示地価なし
- -ばばまえはたまち馬場前畑町公示地価なし
- -ばばこしろまち馬場小城町公示地価なし
- -なまづ生津公示地価なし
- -なまづたきつぼまち生津滝坪町公示地価なし
- -なまづないぐうまち生津内宮町公示地価なし
- -なまづげぐうひがしまち生津外宮東町公示地価なし
- -なまづげぐうまえまち生津外宮前町公示地価なし
- -なまづてんのうまち生津天王町公示地価なし
- -なまづてんのうひがしまち生津天王東町公示地価なし
- -ほんでん本田公示地価なし
- -ほうえ宝江公示地価なし
- -そぶえ祖父江公示地価なし
- -ななさき七崎公示地価なし
- -いくら居倉公示地価なし
- -たのかみ田之上公示地価なし
- -からくり唐栗公示地価なし
- -みやでん宮田公示地価なし
- -おおつき大月公示地価なし
- -しげさと重里公示地価なし
- -みえじ美江寺公示地価なし
- -じゅうしちじょう十七条公示地価なし
- -じゅうはちじょう十八条公示地価なし
- -よこや横屋公示地価なし
- -なかみや中宮公示地価なし
- -ろく呂久公示地価なし
- -ひがしむすぶ東結公示地価なし
- -さいかわ犀川公示地価なし
- -さいがわつつみがいち犀川堤外地公示地価なし
地域特性と将来展望で見る瑞穂市の地価
岐阜県瑞穂市は、ＪＲ穂積駅周辺の利便性の高い住宅地から、県道沿いの店舗が集まる商業地域、農家住宅が残る集落まで多様な顔を持っています。駅周辺では商住混在の地域も見られますが、郊外の住宅地では農地が介在する風景が広がっています。
今後の見通しについては、駅に近い住宅地では需要が旺盛で地価が上昇すると予測される一方、商業地は大型施設との競合により弱含みとなる可能性があるようです。また、市街化調整区域内の集落や郊外の住宅地では、地価は横ばいか弱含みの傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約