岐阜県瑞穂市古橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地12.8万円/坪
公示地価推移
古橋の不動産の売却価格査定
数字で見る古橋の地価
古橋の地価相場
古橋の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－12.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近9年では－12.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る古橋の地価
岐阜県瑞穂市古橋は、揖斐川堤防下に位置する低層住宅地です。昭和50年代以降に宅地化が進んだ比較的新興の住宅地域であり、現在は概ね熟成しています。北側は農業振興地域農用地に指定されているため宅地供給が限られる一方、小規模開発も見られ、古橋地区の人口は微増傾向にあります。
今後の見通しについては、ＪＲ穂積駅から距離があることから、宅地利用は緩やかに増えつつも地価は下落傾向で推移すると予測されています。郊外部における土地需要の減退に伴い、地価は緩やかに下がっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約