岐阜県本巣市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地7.6万円/坪
- 商業地15.4万円/坪
- 工業地8.8万円/坪
公示地価推移
本巣市の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
本巣市の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る本巣市の地価
本巣市の地価相場
本巣市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－17.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－11.8％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
本巣市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは温井の16.5万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは根尾水鳥の1.8万円/坪（5,300円/m²）です。中央値は見延の9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本巣市内の公示地価ランキング
- 1位ぬくい温井16.5万円/坪前年比+0.6%
- 2位みつはし三橋16.4万円/坪前年比0.0%
- 3位かみのほ上保13.5万円/坪前年比0.0%
- 4位ぶっしょうじ仏生寺11.5万円/坪前年比-1.1%
- 5位かみまくわ上真桑11.1万円/坪前年比-0.6%
- 6位かるみ軽海10.9万円/坪前年比-0.3%
- 7位まさだ政田9.5万円/坪前年比+4.4%
- 8位みのべ見延9.4万円/坪前年比+6.3%
- 9位ながや長屋8.6万円/坪前年比-2.2%
- 10位もんじゅ文殊7.7万円/坪前年比-2.5%
- 11位かずや数屋7.5万円/坪前年比+4.1%
- 12位そいなかじま曽井中島7.1万円/坪前年比-2.3%
- 13位ずいはら随原6.8万円/坪前年比0.0%
- 14位こうみ神海2.9万円/坪前年比-2.2%
- 15位ねおみどり根尾水鳥1.8万円/坪前年比-1.7%
- -やまぐち山口公示地価なし
- -ほうりんじ法林寺公示地価なし
- -こちぼら木知原公示地価なし
- -ひなた日当公示地価なし
- -きんばら金原公示地価なし
- -さわら佐原公示地価なし
- -とやま外山公示地価なし
- -ねおうつし根尾宇津志公示地価なし
- -ねおひらの根尾平野公示地価なし
- -ねおたかお根尾高尾公示地価なし
- -ねおいたしょ根尾板所公示地価なし
- -ねおたるみ根尾樽見公示地価なし
- -ねおいちば根尾市場公示地価なし
- -ねおこうどころ根尾神所公示地価なし
- -ねおなか根尾中公示地価なし
- -ねおおっそ根尾越卒公示地価なし
- -ねおかどわき根尾門脇公示地価なし
- -ねおおおい根尾大井公示地価なし
- -ねおながみね根尾長嶺公示地価なし
- -ねおてんじんどう根尾天神堂公示地価なし
- -ねおながしま根尾長島公示地価なし
- -ねおのうごう根尾能郷公示地価なし
- -ねおくろづ根尾黒津公示地価なし
- -ねおおっぱ根尾越波公示地価なし
- -ねおおおかわら根尾大河原公示地価なし
- -ねおひがしいたや根尾東板屋公示地価なし
- -ねおにしいたや根尾西板屋公示地価なし
- -ねおおじか根尾小鹿公示地価なし
- -ねおまつだ根尾松田公示地価なし
- -ねおしもおおす根尾下大須公示地価なし
- -ねおかみおおす根尾上大須公示地価なし
- -ねおくちだに根尾口谷公示地価なし
- -ねおおくだに根尾奥谷公示地価なし
- -いしがみ石神公示地価なし
- -かみたかや上高屋公示地価なし
- -ありさと有里公示地価なし
- -やい屋井公示地価なし
- -しめ七五三公示地価なし
- -はやの早野公示地価なし
- -ぐんぶ郡府公示地価なし
- -きたの北野公示地価なし
- -はるちか春近公示地価なし
- -いしはら石原公示地価なし
- -しもまくわ下真桑公示地価なし
- -じゅうしじょう十四条公示地価なし
- -そうけい宗慶公示地価なし
- -こがき小柿公示地価なし
- -しもふくじま下福島公示地価なし
- -あさぎ浅木公示地価なし
- -かいろう海老公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本巣市の地価
岐阜県本巣市は、場所により異なる表情を持っています。曽井中島や長屋、軽海などの郊外には、戸建住宅が立ち並ぶ住宅地域や農地が広がっています。一方で、見延では国道沿いに大規模な工場や倉庫が建ち並び、三橋のモレラ岐阜付近や温井の県道沿いには、店舗が連なる商業地域も存在します。
今後の見通しとして、見延では本巣ＩＣの供用開始により、工業地域としてのポテンシャルが向上し、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。温井では大野神戸ＩＣ周辺の土地利用が活発なことから、地価は安定的に推移する見込みです。対して、住宅地が多い地域では、需要の減退などにより地価は下落傾向となることが示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約