岐阜県揖斐郡揖斐川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -7.5%- 住宅地4.1万円/坪
- 商業地8.2万円/坪
公示地価推移
揖斐郡揖斐川町の不動産の売却価格査定
数字で見る揖斐郡揖斐川町の地価
揖斐郡揖斐川町の地価相場
揖斐郡揖斐川町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－7.5％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－7.3％下落しました。直近10年では－27.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－23.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
揖斐郡揖斐川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上南方の8.7万円/坪（2.6万円/m²）、最も低いのは春日六合の1.5万円/坪（4,420円/m²）です。中央値は房島の4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
揖斐郡揖斐川町内の公示地価ランキング
- 1位かみみなみがた上南方8.7万円/坪前年比-1.1%
- 2位みわ三輪7.0万円/坪前年比-3.4%
- 3位こじま小島5.0万円/坪前年比-3.2%
- 4位ぼうじま房島4.7万円/坪前年比-1.4%
- 5位たにぐみとくづみ谷汲徳積2.9万円/坪
- 6位にしつくみ西津汲1.6万円/坪前年比-1.4%
- 7位かすがろくごう春日六合1.5万円/坪前年比-1.6%
- -きたがた北方公示地価なし
- -ごくらくじ極楽寺公示地価なし
- -わかまつ若松公示地価なし
- -だいこうじ大光寺公示地価なし
- -こたて小谷公示地価なし
- -おの小野公示地価なし
- -しづやま志津山公示地価なし
- -かみの上ミ野公示地価なし
- -しもおかじま下岡島公示地価なし
- -かみおかじま上岡島公示地価なし
- -ながら長良公示地価なし
- -きよみず清水公示地価なし
- -ふくじま福島公示地価なし
- -しま島公示地価なし
- -はぎなが脛永公示地価なし
- -かみひがしの上東野公示地価なし
- -うえの上野公示地価なし
- -しらかし白樫公示地価なし
- -いちば市場公示地価なし
- -ずいがんじ瑞岩寺公示地価なし
- -くろだ黒田公示地価なし
- -しんぐう新宮公示地価なし
- -おか岡公示地価なし
- -わだ和田公示地価なし
- -たにぐみふかさか谷汲深坂公示地価なし
- -たにぐみおおぼら谷汲大洞公示地価なし
- -たにぐみなれ谷汲名礼公示地価なし
- -たにぐみたかしな谷汲高科公示地価なし
- -たにぐみきれ谷汲岐礼公示地価なし
- -たにぐみながせ谷汲長瀬公示地価なし
- -たにぐみあっとり谷汲有鳥公示地価なし
- -たにぐみきそや谷汲木曽屋公示地価なし
- -たにぐみかんばら谷汲神原公示地価なし
- -かすがこうろく春日香六公示地価なし
- -かすがこみやかみ春日小宮神公示地価なし
- -かすがかわい春日川合公示地価なし
- -かすがなかやま春日中山公示地価なし
- -かすがみつか春日美束公示地価なし
- -おとはら乙原公示地価なし
- -ひがしつくみ東津汲公示地価なし
- -おづ小津公示地価なし
- -かしばら樫原公示地価なし
- -ひさか日坂公示地価なし
- -とつくみ外津汲公示地価なし
- -みくら三倉公示地価なし
- -つるみ鶴見公示地価なし
- -ひがしすぎはら東杉原公示地価なし
- -ひがしよこやま東横山公示地価なし
- -にしよこやま西横山公示地価なし
- -とくやま徳山公示地価なし
- -さかうちかわかみ坂内川上公示地価なし
- -さかうちひろせ坂内広瀬公示地価なし
- -さかうちさかもと坂内坂本公示地価なし
地域特性と将来展望で見る揖斐郡揖斐川町の地価
岐阜県揖斐郡揖斐川町は、三輪地区のように中規模の住宅や低層店舗が広がる既成市街地がある一方で、小島地区のように新旧の住宅と農地が混在する集落然とした土地柄も見られます。三輪地区の商業地は旧来型の商店街としての性格を持ちますが、現在は住宅地と店舗が混在する状況です。
鑑定評価による予測では、岐阜県揖斐郡揖斐川町は、住民の高齢化や人口減少を背景に需要が減退しており、地価は当分の間下落基調で推移するものと思われます。三輪地区の商業地についても、購買力の低下から商環境の改善は見込めず、地価は下落傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約